Ein Refugium mit 2 Einheiten in Velden am Wörthersee

In Velden am Wörthersee wurde aus einem einst kleinen Nebengebäude ein architektonisches Statement – ein Wohnhaus mit nur zwei Einheiten.
Erdgeschoss und Obergeschoss. Zwei Ebenen. Ein Gefühl von Zuhause.

Und nun bietet sich die seltene Gelegenheit, dieses besondere Haus mit rund 147 m² Wohnfläche zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition zu erwerben. Ein Haus mit Charakter. Ein Standort mit Zukunft.

Direkt am Waldrand gelegen, eingebettet in sattes Grün und begleitet vom sanften Licht des Westens, entfaltet dieses Haus seine ganz eigene Atmosphäre – privat, stilvoll, ..

Lagebeschreibung – Augsdorf, Velden am Wörthersee

Die Liegenschaft befindet sich in der Keutschacherstraße in Velden am Wörthersee, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und direkter Nähe zur Natur, wodurch ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld entsteht. Trotz der naturnahen Waldrandlage überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine sehr gute Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in kurzer Distanz und sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Das Ortszentrum von Velden mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt.

Kindergärten, Volksschule sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld von Velden und sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die gute Anbindung macht die Lage besonders attraktiv für Familien ebenso wie für berufstätige Paare.

Die Autobahnauffahrt Velden Ost (A2 Südautobahn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Verbindung in Richtung Klagenfurt, Villach sowie Wien und Italien.
Auch der Bahnhof Velden ist rasch erreichbar und bietet zusätzliche Mobilität.

Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen, Laufrunden und Erholung im Grünen ein. Der Wörthersee mit seinen Strandbädern, Rad- und Spazierwegen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot.