An der Furt Residenz - 2 Zimmer in Pradl
6020 Innsbruck, An der Furt












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 264.600
Kaufpreis / m²€ 4.188,70
Nebenkosten€ 176,89
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
63,17 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB133 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,9
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-11-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1943 und bietet auf rund 63 m² eine interessante Grundlage für individuelle Wohnideen.
Der aktuelle Grundriss ist typisch für die Bauzeit und weist einen vergleichsweise hohen Anteil an Gang- und Nebenflächen auf. Vom Vorraum aus sind nahezu alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie Bad und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellflächen und einer kleinen Speis.
Der Zustand der Wohnung ist renovier..
Der aktuelle Grundriss ist typisch für die Bauzeit und weist einen vergleichsweise hohen Anteil an Gang- und Nebenflächen auf. Vom Vorraum aus sind nahezu alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie Bad und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellflächen und einer kleinen Speis.
Der Zustand der Wohnung ist renovier..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Pradl, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Innsbrucks entfernt. Die Prinz-Eugen-Straße zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung aus – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahe gelegene Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants das urbane Stadtleben bereichern. Auch die Autobahnanbindung sowie der Hauptbahnhof Innsbruck sind rasch erreichbar, wodurch eine ideale Verbindung in alle Richtungen gegeben ist.
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