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Exklusive Eigentumswohnung mit Seeblick – Stilvolles Wohnen in Auen

9220 Schiefling am See

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71,57 m²2 Zimmer€ 295.000

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Kosten
Kaufpreis€ 295.000
Kaufpreis / m²€ 4.121,84
Nebenkosten€ 163,55
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71,57 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB84 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,11
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-11-12
Verfügbar
ab sofort
Manche Wohnungen überzeugen nicht allein durch ihre Räume, sondern vor allem durch das, was sich vor ihren Fenstern eröffnet. Bei dieser Eigentumswohnung in Schiefling am See ist es der Blick auf den See, der den Wohnbereich und die großzügige Terrasse prägt und dem Zuhause seinen besonderen Charakter verleiht. Seeblick, Architektur und Potenzial – Wohnen mit besonderer Perspektive

Die Wohnung verbindet eine offen gestaltete Architektur mit großzügigen Fensterflächen, Terrasse und einem Wohnkonzept, das den Ausblick bewusst in den Mittelpunkt rückt. Gleichzeitig handelt es sich um eine ..
  • Hausgeld€ 3.078,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Lage in Auen, einem Ortsteil der Gemeinde Schiefling am Wörthersee, verbindet zwei Qualitäten, die das Wohnen in dieser Region besonders prägen: die Nähe zum Wasser und die reizvolle Kärntner Landschaft. Der Quellenweg liegt im Umfeld des südlichen Wörtherseeufers – und bei dieser Wohnung wird die Lage durch den bereits vom Objekt aus vorhandenen Seeblick zu einem wesentlichen Teil des Wohnerlebnisses.

Hier ist der Wörthersee nicht nur Teil der Adresse, sondern Teil der täglichen Perspektive. Der Blick auf das Wasser begleitet das Wohnen und verleiht insbesondere der großzügigen Terrasse eine Atmosphäre, die sich mit den Jahreszeiten immer wieder verändert: sommerliche Tage am See, klare Herbststimmungen und ruhige Momente mit Blick über die Kärntner Landschaft.

Auen bietet zugleich einen unmittelbaren Bezug zum Freizeitleben am Wörthersee. Das Strandbad Schiefling befindet sich direkt in Auen; auch ein frei zugänglicher Seezugang ist im Ort vorhanden. Damit bietet das Umfeld attraktive Möglichkeiten, die besondere Qualität der Wörthersee-Region nicht nur zu betrachten, sondern aktiv zu genießen.

Auch abseits des Wassers steht die Region für einen hohen Freizeitwert. Die Landschaft rund um Schiefling verbindet See- und Naturerlebnis und schafft damit ein Umfeld für Menschen, die ihre freie Zeit gerne draußen verbringen. Gleichzeitig muss auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht verzichtet werden: Im Gemeindegebiet befinden sich Lebensmittelversorgung, Gastronomie sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Dazu zählen unter anderem ein regionaler Ortsladen, ein Supermarkt, Kindergärten und die Volksschule Schiefling.

Besonders reizvoll ist die Lage auch durch die Zugehörigkeit zur Wörthersee-Region rund um Schiefling und Velden. So verbindet das Zuhause die entspannte Atmosphäre am südlichen Seeufer mit den vielfältigen Möglichkeiten einer der bekanntesten See- und Freizeitregionen Kärntens.

Eine Lage für Menschen, die den Wörthersee nicht nur als Ausflugsziel verstehen, sondern ihn zum Teil ihres Alltags machen möchten – und die es schätzen, wenn der Blick nach draußen bereits ein Stück jener Lebensqualität vermittelt, für die Kärnten steht.
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Daniel Schwarzmann

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