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Gut erhaltenes Herrenhaus mit 3 Gaupen in ruhiger Siedlungslage

7521 Eberau

Gut erhaltenes Herrenhaus mit 3 Gaupen in ruhiger SiedlungslageGut erhaltenes Herrenhaus mit 3 Gaupen in ruhiger SiedlungslageGut erhaltenes Herrenhaus mit 3 Gaupen in ruhiger SiedlungslageGut erhaltenes Herrenhaus mit 3 Gaupen in ruhiger SiedlungslageGut erhaltenes Herrenhaus mit 3 Gaupen in ruhiger SiedlungslageGut erhaltenes Herrenhaus mit 3 Gaupen in ruhiger SiedlungslageGut erhaltenes Herrenhaus mit 3 Gaupen in ruhiger SiedlungslageGut erhaltenes Herrenhaus mit 3 Gaupen in ruhiger Siedlungslage

165 m²6,5 Zimmer€ 164.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 164.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
165 m2 (6.5 Zimmer)
Grundstück
1.345 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, möbliert, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1959
Energie
HWB308,7 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,72
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2032-10-13
Dieses ältere 165m² Wohnhaus  - Baujahr 1959, in Massivbauweise ist zwar renovierungsbedürftig, jedoch auch in brauchbarem Zustand, wobei auch Potenzial vorhanden wäre. Der Baustil entspricht einem Herrenhaus, ist voll unterkellert, wobei die Besonderheit durch die 3 Gaupen-Konstruktionen gegeben ist. 

Die Bauweise kann als einfach, jedoch solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs des zum Zeitpunkt der Gebäuderichtung geltenden Stand der Technik. Dies gilt ebenso für die bestehende Warmwasseraufbereitung samt Öl-Zentralheizung.

Dieses Gebäude unterscheidet sich ..
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Eberau liegt im Südosten des Burgenlandes, im sogenannten Hügel- und Terrassenland. Die Gemeinde grenzt im Osten an Ungarn, mit dem Sie sich auch die 12 km lange Grenze teilt. Der Bezirksvorort Güssing liegt etwa ca. 16 km südwestlich von der Liegenschaft entfernt. Die Gemeinde liegt im Tal der Pinka, im sogenannten Pinkaboden, zwischen dem Moschendorfer Wald im Westen und dem Wald von Sankt Peter im Osten.
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Sabine Meduna

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