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3,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U3

1160 Wien, Ottakring, Adolf-Czettel-Gasse

3,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U33,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U33,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U33,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U33,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U33,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U33,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U33,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U33,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U33,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U33,6% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U3

37,56 m²2 Zimmer€ 188.000

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Kosten
Kaufpreis€ 188.000
Nebenkosten€ 86,39
Provision
3% zuzüglich Ust.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
37,56 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, neuwertig
Energie
HWB27,86 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,89
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2025-09-22
Verfügbar
ab sofort
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 04/2025) zu einer Nettomiete von 556,39 €. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Da die Wohnung vermietet ist, handelt es sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 199.000,00

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Neubauobjekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre urbanen Vorzüge und die exzellente Infrastruktur besticht. Die direkte Anbindung an die U-Bahn ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt Wiens in kürzester Zeit zu erreichen: U3 Kendlerstraße, so wie die Straßenbahnen 10, 49 und 60 befinden sich vor der Tür. Genauso ist die Versorgung mit Supermarkt, Restaurants und anderen Geschäften bestens gesichert.
-Hochwertige Ausstattung
-Fussbodenheizung mit Fernwärme
-Kontrollierte Wohnraumbelüftung
-Parkettböden
-Exquisites Feinsteinzeug
-Komplettküche
-Kellerabteil
-Stellplatz ab EUR 15.000,00
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Team Caroline Asen / David Breitwieser

OPTIN Immobilien GmbH
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