Schöner Baugrund, sofort bebaubar – gute Lage, ausgezeichnete Anbindung, Schöcklblick/Puchkogel!

Sonniges Baugrundstück mit 928 m² in Ruhelage bei Gleisdorf!

Das Grundstück ist voll erschlossen. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt am Grundstück; zusätzliche Aufschließungskosten fallen nicht an.

Widmung: Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4.

Bebauungsplan, Bodengutachten und Vermessungsplan sind vorhanden. Ein Anteil von 1/13 an der Zufahrtsstraße ohne Durchzugsverkehr ist im Kaufpreis enthalten.

Flexible Bebauung: Ein Flachdach, ein Satteldach oder eine Kombination beider Dachformen ist möglich.

Es besteht eine Bauverpfl..

Voll erschlossenes, gut geschnittenes Baugrundstück auf dem Sonnenplateau am Urschaberg in ruhiger Ortsrandlage von Gleisdorf (Ortsteil Labuch).

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Das Zentrum von Gleisdorf sowie die Anbindung Richtung Graz und Wien (Autobahn A 2, Bahnhof Gleisdorf) sind in kürzester Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ausbildungsstätten, Ärzte, Banken und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!

928 m² Grundstücksfläche, sonnige Ruhelage, voll erschlossen, sämtliche Anschlüsse direkt am Grundstück, keine zusätzlichen Aufschließungskosten, Widmung „Allgemeines Wohngebiet“, Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4, Bebauungsplan vorhanden, Bodengutachten vorhanden, Vermessungsplan vorhanden, 1/13-Anteil an der Zufahrtsstraße im Kaufpreis enthalten, kein Durchzugsverkehr, Bebauung mit Flachdach, Satteldach oder einer Kombination beider Dachformen möglich, Bauverpflichtung bis Ende 2028.

Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter h.rannegger@rannegger.immo bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.  Hinweis: Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um einen Richtwert, der sich – vorbehaltlich der Annahme durch den Eigentümer – nach oben oder unten verändern kann.