Eigenheim zu leistbaren Grundstückskosten - vorhandene Einreichplanung, kein Bebauungszwang!

Eigenheim-Baugrund in naturnaher Grünlage unweit von Graz: Zum Kauf steht dieser attraktive Baugrund in der Ortschaft Kogelbuch nahe Laßnitzhöhe! Die Eigentümer müssen sich bei der Bebauung des Grundstücks an einer bereits vorhandene Einreichplanung orientieren.

Eingereicht wurde ein Einfamilienhaus in 3-geschossiger-Ausführung. Die genauen Pläne erhalten Sie von uns mit den weiterführenden Unterlagen nach Anfrage. Durch das Bauamt der Gemeinde wurde bestätigt, dass es nach Rücksprache möglich wäre das Kellergeschoss wegzulassen.

Die Parzelle ist ca. 609 m² groß und liegt in ruhi..

Kogelbuch liegt im Bezirk Graz-Umgebung und ist ein Ortsteil der Gemeinde Nestelbach bei Graz. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man zahlreiche Nahversorger und Restaurants sowie Bildungseinrichtungen.

Die Lage verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer von Wald umgebenen Privatstraße.

Die Gemeinde Nestelbach ist an das steirische RegioBus-Netz angebunden. Im Gemeindegebiet verkehren die Buslinien 420, 431, 440 und 441 von und nach Graz.

Informationen zur genauen Lage des Grundstücks mit Auskunft zu Verkehrs-, Gesundheits-, Einkaufs- sowie Freizeitinfrastruktur entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé.

Ebenes Grundstück mit Bebauungsplan, ca. 609 m², Anschlüsse an Grundgrenze, Ruhelage, Sackgasse, Waldrandlage, Grünlage.

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheimbau im Grünen erfüllen? Gerne unterstütze ich Sie hierbei und freue mich auf eine Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.