Helles Büro mit ausgezeichneter Anbindung - Ihr neuer Standort im Grazer Süden!
8042 Graz







































4 Räume€ 3.922,45
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.922,45
Gesamtbelastung (netto)€ 3.136,29
Gesamtmiete (brutto)€ 3.638,35
Kaltmiete (netto)€ 1.962,36
Kaltmiete€ 2.354,83
Nebenkosten€ 547,93
Provision
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
keine Angabe
Energie
HWB53,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,83
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Zur Miete steht dieses helle und gut aufgeteilte Büro in Graz-St. Peter. Die Geschäftsfläche ist ab dem 1. April 2026 verfügbar.
Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 4 separat begehbare, großzügige Zimmer, welche als Büro oder auch als Besprechungsraum genützt werden können. Zusätzlich befindet sich in den Räumlichkeiten eine eigene Teeküche.
Die Einheit hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 163,53 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Teeküche
- Gang
- drei separat begehbare Büros
- Besprechungsraum
Die Zufahrt zum Standort ist mittels Schrankenanlage gesicher..
Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 4 separat begehbare, großzügige Zimmer, welche als Büro oder auch als Besprechungsraum genützt werden können. Zusätzlich befindet sich in den Räumlichkeiten eine eigene Teeküche.
Die Einheit hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 163,53 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Teeküche
- Gang
- drei separat begehbare Büros
- Besprechungsraum
Die Zufahrt zum Standort ist mittels Schrankenanlage gesicher..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 1.962,36
- Sonstige Kosten€ 626,00
Lage
Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe des Center Ost. In wenigen Minuten erreichen sie die Süd Autobahn und auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist der Standort gut erreichbar.
Gleich gegenüber befindet sich das bekannte Martin Auer Atelier. Mit der Buslinie 75 erreicht man das Einkaufszentrum Murpark mit weiteren Anbindungen in wenigen Minuten.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Gleich gegenüber befindet sich das bekannte Martin Auer Atelier. Mit der Buslinie 75 erreicht man das Einkaufszentrum Murpark mit weiteren Anbindungen in wenigen Minuten.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Zusatzinformationen
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Martina Podboj
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