Großzügig leben, klug investieren - mitten in Kalsdorf!

Dieser modernisierte Bungalow in Kalsdorf bietet gemütliches Wohnen auf einer Ebene und viel Platz rund ums Haus. Auf etwa 115 m² Wohnfläche stehen Dir insgesamt vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Das Haus wurde 1971 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich dank laufender Modernisierungen in einem gepflegten Zustand.

Das großzügige Grundstück mit 1.491 m² eröffnet viele Möglichkeiten – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für eigene Gestaltungsideen. Auf der Terrasse kannst Du die sonnigen St..

Der Bungalow befindet sich in Kalsdorf, einer beliebten Wohngemeinde südlich von Graz, die durch ihre sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt überzeugt.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, wodurch sowohl der tägliche Arbeitsweg als auch Erledigungen im Alltag besonders komfortabel sind.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Angebote für Freizeit und Sport.

Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das überregionale Straßennetz ist die Erreichbarkeit in alle Richtungen optimal.

Die naturnahe Umgebung mit Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Graz, wodurch urbanes Leben, kulturelle Angebote und zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten rasch erreichbar sind.

Wohnfläche ca. 115 m², 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Einbauküche, separates WC, Badezimmer, Fliesen-, Parkett- und Teppichböden, Klimaanlage, Grundstück ca. 1.491 m², Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung, großer Garten, großzügiger Keller mit Waschküche, Sauna, Solarium, Whirlpool, Fitnessbereich und Hobbyräumen, interner Kellerzugang sowie zwei Ausgänge ins Freie, Garage ca. 56 m² mit direktem Gartenzugang, Baujahr 1971 in Massivbauweise, modernisiert und gepflegt, verfügbar ab August 2026.

Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort selbst ein Bild von dieser Immobilie zu machen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.