4-Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon Nähe Zentrum Seiersberg!

Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!

Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.

**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**

Informationen zur genauen Lage, Entfernungen zu Nahversorgern, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr rund um diese Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!

* Fertigstellung November 2023
* Wohnungsgrößen: ca. 57 m² bis ca. 101 m²
* Geschosse: 2
* Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 25 HLZ Ziegel und Wärmedämmverbundsystem, Innenwände mit Ziegel ausgeführt
* Dachform: Satteldach
* Fenster: Kunststoff, 3-fach-Verglasung
* Sonnenschutz: Rollo, Antrieb mit Gurt
* Heizung: Luftwärmepumpe, Beheizung der Wohnungen mit Wärmeboden
* Warmwasser: zentrale Warmwasseraufbereitung
* Keller: Baukörper 1 nicht unterkellert mit Kellerersatzraum (ca. 7m²)
* Keller: Baukörper 2 ist teilunterkellert – mit Kellerräumen
* Balkon/Terrasse: Ja
* Parkplätze: Überdachte bzw. nicht überdachte Parkplätze gegen Aufzahlung lt. Preisliste
* Böden: Parkett & Fliesen
* Bad/WC: bodenbündige Dusche, Fliesen
* Lage: Ruhig und sonnig
* Eigengarten: bei den Erdgeschosswohnungen

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