130 m² Wohnfläche, 2 Balkone, 4 Zimmer, separate Küche mit Freistellplatz nahe Murpark - Messendorf!

Diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten und letzten Stockwerk (ohne Aufzug) einer freundlichen und gut instandgehaltenen Wohnanlage in Messendorf, die 1986 erbaut wurde, steht zum Verkauf. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit separater, rd. 10 m² großer Küche ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch einen sehr praktischen Grundriss, der sie besonders für Familien attraktiv macht.

Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m². Ein zentraler Flur führt zu den drei separat zugänglichen Zimmern sowie zu dem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin..

Die Wohnung befindet sich in Messendorf, am Rande vom beliebten Grazer Stadtbezirk St.Peter. Die Umgebung ist überwiegend Wohngebiet mit Ein‑ und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen. Das Gebiet ist ruhig und gut strukturiert, typisch für diese Stadtrandlage von Graz.

In der Nähe der Wohnung gibt es mehrere Bus‑Haltestellen, zum Beispiel an der Novalisgasse oder am Sternäckerweg, die man in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Auch die Straßenbahnlinie 4 mit der Endstation „Liebenau – Murpark“ ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum.

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, typisch für stadtnahes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen. Fuß‑ und Radwege sind in der Umgebung gut ausgebaut.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

DAN Küche 2009, Bodenbeläge: Parkett/Fliesen, Gastherme-Heizung/Radiatoren (ca. 2010 neu), gemütlicher Kachelofen, Holzfenster, 3-fach-verglast, Rollos/Jalousien.

Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen gepflegten, äußerst freundlichen und gut geschnittenen Eigentumswohnung am Grazer Stadtrand sind, könnten Sie hier fündig werden. Gerne übermittle ich Ihnen weiterführende Informationen zur Wohnung und/oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.