TOP-Gartenwohnung in Judendorf-Straßengel mit 3 Zimmern, Terrasse und 2 Stellplätzen!
8111 Gratwein-Straßengel





















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 259.800
Provision
3 % zzgl. 20 % USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
68 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (60m²), Terrasse
Energie
HWB36,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Gartenwohnung, erbaut im Jahr 2018 in massiver Bauweise, bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², die sich auf drei helle Zimmer verteilt.
Mit zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem modernen Wohn-Ess-Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche ist die Wohnung ideal für kleine Familien, Paare oder Singles geeignet.
Das stilvolle Innere überzeugt mit hochwertigen Materialien: Die Böden sind mit eleganten Fliesen und edlem Parkett ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit einer nach Südwesten au..
Mit zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem modernen Wohn-Ess-Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche ist die Wohnung ideal für kleine Familien, Paare oder Singles geeignet.
Das stilvolle Innere überzeugt mit hochwertigen Materialien: Die Böden sind mit eleganten Fliesen und edlem Parkett ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit einer nach Südwesten au..
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Lage
Die Gartenwohnung befindet sich in in Judendorf, 8111 Gratwein-Straßengel. Judendorf ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Gratwein-Straßengel, nördlich von Graz.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Judendorf-Straßengel ist an das Bahnnetz angebunden; von dort bestehen Zugverbindungen in Richtung Graz. Ergänzend stehen Busverbindungen des Verkehrsverbundes Steiermark zur Verfügung.
Der nächste BILLA Supermarkt befindet sich nur wenige Hausnummern entfernt.
Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Der Kreative Marktkindergarten Judendorf und die Volksschule Judendorf-Straßengel befinden sich in der Nähe der Wohnung. Darüber hinaus verfügt Gratwein-Straßengel über weitere Volksschulen, eine Neue Mittelschule bzw. Musikmittelschule sowie ein Bundesgymnasium.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Judendorf-Straßengel ist an das Bahnnetz angebunden; von dort bestehen Zugverbindungen in Richtung Graz. Ergänzend stehen Busverbindungen des Verkehrsverbundes Steiermark zur Verfügung.
Der nächste BILLA Supermarkt befindet sich nur wenige Hausnummern entfernt.
Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Der Kreative Marktkindergarten Judendorf und die Volksschule Judendorf-Straßengel befinden sich in der Nähe der Wohnung. Darüber hinaus verfügt Gratwein-Straßengel über weitere Volksschulen, eine Neue Mittelschule bzw. Musikmittelschule sowie ein Bundesgymnasium.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé.
Ausstattung
Gartenwohnung, Baujahr 2018, ca. 68 m² Wohnfläche, drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, moderne Einbauküche, Fliesen- und Parkettböden, ca. 16 m² überdachte Terrasse, ca. 60 m² Garten, Südwestausrichtung, automatische Bewässerungsanlage, Internorm-Fenster, Dreifachverglasung, Insektenschutz, Rollläden, Kellerabteil, zwei Autoabstellplätze.
Zusatzinformationen
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Günter Kaineder
Rannegger ImmobilienTelefon
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