Dein neues Zuhause in Graz unkompliziert & zentral!
8020 Graz



















73,72 m²2 Zimmer€ 859,64
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 859,64
Gesamtbelastung (netto)€ 729,95
Gesamtmiete (brutto)€ 802,95
Kaltmiete (netto)€ 516,16
Kaltmiete€ 567,78
Nebenkosten€ 213,79
Kautionshinweis
3BMM
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
73,72 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB245,5 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,57
fGEE-KlasseE
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Grazer Lage!
Diese großzügige 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Grazer Wohnhauses und bietet auf rund 76 m² viel Platz für individuelles Wohnen.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl mit Altbaucharakter. Besonders hervorzuheben sind die getrennt begehbaren Bereiche sowie das separat angelegte Badezimmer und WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.
Ein kleiner Innenhof steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und bietet..
Diese großzügige 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Grazer Wohnhauses und bietet auf rund 76 m² viel Platz für individuelles Wohnen.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl mit Altbaucharakter. Besonders hervorzuheben sind die getrennt begehbaren Bereiche sowie das separat angelegte Badezimmer und WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.
Ein kleiner Innenhof steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und bietet..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 516,16
Lage
Mitten im urbanen Graz und trotzdem alles Wichtige direkt vor der Tür.
Die Lage in der Prankergasse überzeugt durch kurze Wege, eine starke Infrastruktur und echtes Stadtgefühl. Ob Supermarkt, Öffis, Cafés oder Restaurants, hier erreicht man vieles bequem zu Fuß.
Die gute Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für junge Menschen, Paare oder WGs, die zentral wohnen und flexibel bleiben möchten.
Ein kleiner Innenhof sorgt zusätzlich für eine angenehme Möglichkeit zum Abschalten mitten in der Stadt.
Die Lage in der Prankergasse überzeugt durch kurze Wege, eine starke Infrastruktur und echtes Stadtgefühl. Ob Supermarkt, Öffis, Cafés oder Restaurants, hier erreicht man vieles bequem zu Fuß.
Die gute Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für junge Menschen, Paare oder WGs, die zentral wohnen und flexibel bleiben möchten.
Ein kleiner Innenhof sorgt zusätzlich für eine angenehme Möglichkeit zum Abschalten mitten in der Stadt.
Zusatzinformationen
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen, kleine Familien oder auch als WG-Lösung.
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Alessandra Carstens
Rannegger ImmobilienTelefon
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