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GARTENWOHNUNG IN DER CITY - 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE/GARTEN UND EXKLUSIVER AUSSTATTUNG

1050 Wien, Margareten, Vogelsanggasse

45,95 m²2 Zimmer€ 349.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 349.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
45,95 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (46,69m²), Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Altbau: 1876
Energie
HWB50,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,88
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2031-06-29
In einer ruhigen Seitengasse im 5. Bezirk wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt!

Die moderne Architektur, eine sehr hochwertige Ausstattung sowie ein klarer Stil sind sind das Markenzeichen dieses Projekts.
Die 8 exklusiven, eleganten und zeitlosen Wohn..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das charmante Zinshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung in nächster Umgebung. Das Zentrum rundum den Margaretenplatz ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet neben
zahlreichen Gastronomiebetrieben vielfältige Design-Shops. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist unter anderem durch die U-Bahn-Linie U4, die Straßenbahnlinien 1, 6, 18 & 62, die Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badnerbahn und den Hauptbahnhof garantiert. Der Naschmarkt, die Wiener Innenstadt oder die Mariahilferstraße sind unkompliziert erreichbar. Mit der Erweiterung der Linie U2 entsteht zudem in den nächsten Jahren die erste U-Bahn-Station im Herzen Margaretens.
Neue Station: ReinprechtsdorferStraße/Bacherplatz.
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Milica Cvetkovic

RIWOG Real Estate Management GmbH
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