Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | 2 eingereichte Balkone | Nähe künftiger U5 Station Hernals
1170 Wien, Hernals, Kainzgasse




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 186.000
Provision
6.696,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
51,88 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1905
Energie
HWB154,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,6
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-12-09
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit rd. 53 m² Wohnnutzfläche und zwei eingereichten Balkonen mit gesamt ca. 9,5 m² im 3. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses. Die Balkone wurden im Zuge des geplanten DG-Ausbaus eingereicht und können im Falle der Genehmigung auf eigene Kosten errichtet werden. Im Zuge des geplanten DG-Ausbaus soll errichterseitig u.a. ein Lift errichtet und das Stiegenhaus ausgemalt werden. Ebenso soll Wohnungseigentum im Zuge des geplanten DG-Ausbaus begründet werden (derzeit n..
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Lage
Kongresspark & Kongressbad | Bahnhof Hernals (S) künftig U5
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Learco Andrea Tews, MSc (WU)
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