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Vorsorge/ Anlagewohnung in attraktiver Lage inkl. Garagenplatz

3107 St. Pölten, Dr. Wilhelm Steingötter Straße

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57 m²1 Zimmer€ 242.400

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Kosten
Kaufpreis€ 242.400
Kaufpreis / m²€ 4.252,63
Betriebskosten (netto)€ 114,93
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
57 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB-Wert27,16
HWB KlasseB
fgEE Wert0,7
fgEE KlasseA+
Verfügbar
ab sofort
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, nahe dem Einkaufszentrum Traisenpark, befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Lift.

Die zur Verfügung stehende Wohnung ist als ideale Anleger / Vorsorgewohnung zu sehen. Es besteht ein befristetes Mietverhältnis mit einer moderaten Rendite. Die Steuer ist ausweisbar.

Auf 44 m² Wohnfläche inkl. einer Loggia mit ca. 12 m² bietet die Wohnung eine großzügige Wohn- und Essküche mit möblierter Einbauküche und Elektrogeräten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mac..
  • Provision (netto)€ 7.272,00
  • Provision (brutto)€ 8.726,40
  • Sonstige Kosten€ 78,72
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Petra Stefan

Weiretmair Gesellschaft mbH
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