Wohnung für Menschen die Ihren Lebensabend bequem verbringen möchten
2625 Schwarzau am Steinfeld, Wechselbundesstraße






57,82 m²2 Zimmer€ 774,48
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 774,48
Gesamtbelastung (netto)€ 706,69
Gesamtmiete (brutto)€ 746,72
Gesamtmiete (netto)€ 683,56
Summe Miete (netto)€ 504,98
Betriebskosten (netto)€ 126,58
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
57,82 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB30,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
Energieausweis bis2024-08-15
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung der Superlative
Die Wohnung wirkt schon einladend aufgrund des großzügigen Vorraums. Hier gibt es genügend Möglichkeiten diesen Raum sinnvoll zu möblieren und Ihre Schuhe und Mäntel gut unterzubringen.
Ein geräumiger Wohn-Küche-Bereich wird aufgrund der Terrassentüre ausreichend belichtet. Ab dem frühen Nachmittag genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse und wenn es einmal zu heiß sein sollte, dann bleibt Ihnen die Nutzung der allgemein Terrasse offen.
An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Doppelbett u..
Die Wohnung wirkt schon einladend aufgrund des großzügigen Vorraums. Hier gibt es genügend Möglichkeiten diesen Raum sinnvoll zu möblieren und Ihre Schuhe und Mäntel gut unterzubringen.
Ein geräumiger Wohn-Küche-Bereich wird aufgrund der Terrassentüre ausreichend belichtet. Ab dem frühen Nachmittag genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse und wenn es einmal zu heiß sein sollte, dann bleibt Ihnen die Nutzung der allgemein Terrasse offen.
An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Doppelbett u..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenMonatliche Kosten enthalten Betriebskosten, jedoch keine Heizkosten.
- Finanzierungsbeitrag€ 24.738,64
- Heizkosten (netto)€ 23,13
- Sonstige Kosten€ 52,00
Lage
Die Wohnung in der Wechselbundesstraße 2625, Schwarzau am Steinfeld, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gemeindeamt und ein Billa-Supermarkt, ideal für den täglichen Einkauf. Arzt, Schule und Bank sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Mit weiteren Einrichtungen wie einem Geldautomaten, der Polizei und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist alles für ein komfortables Leben vor Ort vorhanden.
Zusatzinformationen
Die Vermietung der Wohnung erfolgt unmöbliert. Bei den Fotos, die die Wohnung möbliert zeigen, handelt es sich um KI-generierte Bilder, die lediglich einen Einrichtungsvorschlag darstellen.
_HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern._
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Anbieter

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Mirjam Apfelthaler
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Telefon
+43 2635 64...

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