Barrierefreie Vorsorgewohnung im Mehrgenerationenhaus | Erstbezug in Bahnhofsnähe

Barrierefreie Eigentumswohnung als Immobilieninvestment in Mistelbach – zukunftssicher und nachhaltig.

Ruhig gelegen, aber zentral – 5 Gehminuten zum Bahnhof, 10 zur Innenstadt. Einkaufen, Kaffeetrinken, Erledigungen: alles fußläufig erreichbar. Mit direkter Bahnverbindung schnell in Wien, ganz ohne Auto. Arztpraxen und Gesundheitsangebote sind Teil der Anlage – direkt im Haus, ohne lange Wege. Diese Lage macht die Wohnung für eine breite Mieter:innen-Zielgruppe attraktiv.

Nachhaltig gebaut – planbare Nebenkosten
Eigene Erdwärme, Bodenkühlung und PV-Anlage arbeiten unauffällig..

Pendlerregion mit nachhaltiger Mietnachfrage.

Bahnhof und Busdrehkreuz sind in nur fünf Gehminuten erreichbar – Mobilität auch ohne Auto. Mit direkter Bahnverbindung sind Sie schnell in Wien sowie in Orten wie Bratislava und Laa an der Thaya.

Auch im Alltag bietet die Lage viele Vorteile: Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Cafés liegt nur zehn Gehminuten entfernt. Arztpraxen, Gesundheitsangebote und Nahversorger befinden sich direkt im Gebäude. Kurze Wege für alles, was der Alltag braucht.

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

- Erdwärme und hauseigene PV-Anlage für niedrige Betriebskosten
- Zertifiziert mit klimaaktiv und ÖGNB-Standard
- Bodenheizung und Bodenkühlung - angenehmes Raumklima, das ganze Jahr über
- Einbruchsichere Wohnungseingangstüren in Außentürqualität (WK2)
- Durchgehende Barrierefreiheit
- Fahrradräume und hauseigene E-Bike-Verleihstation
- Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof)
- Tiefgaragen-Stellplatz optional zukaufbar