WUNDERSCHÖNER, UNEINSICHTIGER GARTEN mit BESTANDSGEBÄUDE und STADL UNWEIT von WIEN ... in absoluter Ruhelage

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit bezauberndem Garten, Bestandsgebäude und Stadl. Das Grundstück ist von zwei Seiten her erschlossen - eine Bebauung mit zwei Wohneinheiten wäre gut möglich. Eine aufrechte Baubewilligung für zwei Einfamilienhäuser liegt vor.

FLÄCHEN: 
Wohnfläche: derzeit ca.130 m2 (Bestandsgebäude vorderer Teil + Schuppen)
Stadl: ca. 160m2
Garten: ca. 290m2 (gesamte Grundstücksfläche ca 786m2)

AUFTEILUNG (derzeit)
- Bestandsgebäude – Wohngebäude bestehend aus Einliegerwohnung und Wohngebäude (sanierungsbedürftig)
- Stadl im hi..

- ca 20km nördlich von Wien - sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien: A5 und Schnellstraße
- Bahnhof in ca 5min fußläufig erreichbar - S-Bahn Linie S2
- naturnahe, landschaftlich reizvolle Umgebung
- hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeit- und Naturmöglichkeiten
- gute Infrastruktur und Nahversorgung: Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung im Ort
- Gymnasium und Mittelschule in Wolkersdorf