Niedrigenergiehaus | U-Bahn | 3-Zimmer | Balkon | Garage | Barrierefrei

76,07 m²3 Zimmer€ 380.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 380.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 209,68

Monatl. Kosten (netto)€ 193,39

Betriebskosten (netto)€ 140,91

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

76,07 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Etagenwohnungen

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, neuwertig, WG-geeignet

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB20,71 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2028-01-01

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3-ZIMMER Wohnung im 1. LIFTSTOCK (BARRIEREFREI) MIT CA. 76,07 M² WOHNFLÄCHE in einem NEUBAU, welcher 2020 FERTIGSTELLT worden ist. Die Wohnung besticht vor allem durch die Ausstattung (welche keine Wünsche offenlässt) und die optimale bzw. effiziente Raumaufteilung. Als absolutes Highlight ist der RIESIGE BALKON mit ca. 8,09 M² zu sehen. Die VOLLAUSGESTATTETE KÜCHE, der Garagenplatz und die unmittelbare Lage bei der U-Bahnstation SIMMERING runden das Angebot ab.

Das Haus verfügt über 3 FAHRRADRÄUME im Untergeschoss und einem Fahrrad-/KI..

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