3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inkl. Tiefgarage in Bz. 1170 Wien – Ihr neues Zuhause!

_Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! _

 

Diese charmante Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Mit einer großzügigen Fläche von 78,04 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder als Investition in die Zukunft.

_Der Kaufpreis_ von _479.000,00 € _ macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Die gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende Aufteilung, son..

Diese attraktive Etagenwohnung in 1170 Wien bietet eine perfekte Lage für alle, die urbanes Leben schätzen.
Die Südwest-Ausrichtung garantiert sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien.
Dank optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie schnell in der Innenstadt und genießen gleichzeitig die Ruhe des Wohngebiets.

ANGEBOT EINSPARUNG: BEI DIESEM ANGEBOT PROFITIEREN SIE VON EINER ERSPARNIS IN HÖHE VON: - 1,2 % temporäre Befreiung von den Gebühren PFANDRECHT IM GRUNDBUCH bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) - 1,1 % temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von EIGENTUMSRECHT IM GRUNDBUCH bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) IM PREIS INBEGRIFFEN IST EINE TIEFGARAGE. DAS BEDEUTET, DASS KEINE ZUSÄTZLICHEN KOSTEN ENTSTEHEN UND IHNEN EIN EIGENER PARKPLATZ ZUR VERFÜGUNG STEHT – EIN ECHTER VORTEIL IN EINER STADT WIE WIEN.