Urban & Grün: Nähe Wasserpark Floridsdorf und Bahnhof Floridsdorf | Loggia | U6 Floridsdorf | Aufzug | Sehr gute öffentliche Anbindung

Eine tolle Wohnung zwischen urbanem Leben und Natur

Diese einladende Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche wurde ca. 2019 saniert und liegt in der Nähe des Bahnhofs Floridsdorf - ideal für die rasche Stadtanbindung.

Die Wohnung bietet eine klare Raumaufteilung: vom Vorzimmer aus erreicht man den Abstellraum, das Bad, das separat gelegene WC sowie die Küche. Von dort gelangt man direkt auf die Loggia, ideal um warme Abende entspannt ausklingen zu lassen.

Ein Zimmer ist sowohl von der Küche als auch vom Vorzimmer aus erreichbar. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer ..

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die kurze Wege schätzen. Alles befindet sich in der Nähe – egal ob Apotheke, Markt, Bahnhof oder Wasserpark. Hier finden Sie und Ihre Familie alles, was man im Alltag braucht. Kinderspielplätze, Hundezonen, Lokale und Shops bieten einen angenehmen Tagesablauf ohne Stress und lange Wege. Auch für Sportliebhaber ist in der Umgebung viel geboten: Natur, Ruhe und Grün befinden sich nur etwa 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der bekannte Floridsdorfer Wasserpark sowie die Neue Donau laden zum Spazierengehen, Radfahren oder zum entspannten Lesen eines Buches am Wasser ein.

Öffentliche Verbindung:
- U-Bahn Station U6 "Floridsdorf", Richtung Siebenhierten
- Bahnhof "Floridsdorf: S1, S2, S3, S4, S7, REX1, REX2, REX3, REX7, REX9, REX92, CJX9, R1, R3, R4
- Straßenbahn: 5, 25, 26, 27, 30, 31
- Bus: 30A, 29A/B, 34A
- SV901 Schienenersatzverkehr Wien Floridsdorf - Leopoldau - Gänserndorf - Marchegg

in 28 min öffentlich bis zum Karlsplatz

Einkaufsmöglichkeiten:
- Müller (5 Gehminuten)
- INTERSPAR (4 Gehminuten)
- Bipa (4 Gehminuten)
- DM (4 Gehminuten)
- PENNY (4 Gehminuten)
- Floridsdorfer Markt (5 Gehminuten)

Freizeitsaktivitäten:
- Floridsdorfer Bad (10 Gehminuten)
- Wasserpark Floridsdorf (13 Gehminuten)
- Spielplatz im Paul-Hock-Park (8 Gehminuten)

Bildung:
- Fahrschule Schön (8 Gehminuten)
- Bildungsanstalt für Elementarpädagogik der Stadt Wien bafep21 (6 Gehminuten)
- Vienna Business School Floridsdorf (11 Gehminuten)