Top-Lage: Geschäftsgebäude in der Kärntnerstraße!

Zum Verkauf steht ein exklusives Geschäftshaus in der lebendigen Stadt Graz. Dieses massiv errichtete Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und überzeugt durch seinen klassischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 2012 wurde das Objekt vollständig renoviert und präsentiert sich seither in einem ausgezeichneten Zustand.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 448 m² erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen und bietet eine Geschäfts- und Bürofläche von ca. 220 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 80 m². Die vorhandenen Flächen eröffnen vielseitige gewerbliche Nutzungs..

Dieses charmante Geschäftshaus befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile von Graz in der Kärntnerstraße.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Graz in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sowie wichtige Straßenverbindungen sind leicht zugänglich und bringen Sie schnell an Ihr Ziel.

PV-Anlage mit 13 kW, 3 Wallboxen, Klimaanlage, Parkplatz vor dem Gebäude, unterkellert, großzügige Schaufensterflächen, Zentralheizung sowie Ölheizung. Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.