Nähe Alte Donau- Eigentum- keine Pacht – moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung nähe Freizeitparadies
1220 Wien, Donaustadt









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 495.000
Kaufpreis / m²€ 6.618,53
Betriebskosten (netto)€ 91,21
Provision
17.820,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Garten (125m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Energie
HWB51,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,85
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2025-07-29
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zur idyllischen Alten Donau befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung, die modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität vereint. Mit einer Wohnfläche von 63,36 m², großzügigen bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum eigenen Garten bietet sie ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles.
Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
• Wohnfläche: 65,60 m²
• 3 Zimmer – hell und gut geschnitten
• 22,85 m² große Terrasse mit ca. 125m² Eigengarten
• Bodentiefe Fenster sorgen fü..
Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
• Wohnfläche: 65,60 m²
• 3 Zimmer – hell und gut geschnitten
• 22,85 m² große Terrasse mit ca. 125m² Eigengarten
• Bodentiefe Fenster sorgen fü..
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Martin Steininger
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