3 Zimmerwohnung in Gänserndorf, mit Ausblick!!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG eines Mehrparteienhauses in Gänserndorf, mit Lift.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Einbauküche, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenstellplatz sowie einen Kellerraum.

Die Heizkosten werden von der Hausverwaltung abgerechnet und betragen zusätzlich 71,94€ Brutto im Monat.

Mit einer Wohnfläche von 72,38 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Diese schöne Immobilie befindet sich in Gänserndorf, einer lebhaften und belebten Gemeinde im Bundesland Niederösterreich.

Der Standort ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltungsangeboten und Restaurants.

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Gebäude selbst befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet eine ruhige, entspannte Atmosphäre.

Insgesamt bietet diese Immobilie einen hervorragenden Wert für eine moderne Miete in Gänserndorf. Es gibt nur wenige andere Immobilien, die eine solche Lage und ein solches Ambiente bieten.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-Essbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Vorraum
- Abstellraum

- Kellerabteil
- Parkplatz

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete EUR 650 Betriebskosten Netto EUR 234,20 + 10% USt. = EUR 257,62 Heizkosten Netto EUR 59,95 + 20% USt. = EUR 71,94 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 979,56 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!