Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse in Pfaffenhofen
6405 Pfaffenhofen, Bahnweg



















81,83 m²3 Zimmer€ 1.601,50
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.601,50
Gesamtbelastung (netto)€ 1.438,42
Gesamtmiete (brutto)€ 1.434,41
Gesamtmiete (netto)€ 1.299,18
Summe Miete (netto)€ 1.082,95
Betriebskosten (netto)€ 163,14
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Kautionshinweis
€ 3,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
81,83 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB33,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Neuwertige 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Pfaffenhofen am Bahnweg
- Ca. 81,83 m² Wohn und Nutzfläche mit durchdachtem Grundriss, ideal für Paare, kleine Familien oder WG
- Neubau aus 2019 in sehr gutem, neuwertigem Zustand
- Große Südterrasse mit ca. 35,96 m² und schönem Bergblick
- Offene Wohnküche, teilmöblierte Ausführung und helle Wohnatmosphäre
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- Fliesen und Parkettböden, Kunststofffenster mit Doppel bzw. Mehrfachverglasung ..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 139,24
- Sonstige Kosten€ 3,09
Lage
Die Wohnung am Bahnweg in Pfaffenhofen bietet eine ausgesprochen praktische und zugleich attraktive Wohnlage. Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Auch Arzt, Apotheke, Bank und Post befinden sich in komfortabler Nähe. Für Familien, Paare oder Berufstätige ist die Umgebung besonders interessant, da Kindergarten und Schule ebenfalls schnell erreichbar sind. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle liegt nahezu vor der Haustür, auch der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für flexible Mobilität und macht den Standort ideal für Pendler. Trotz der sehr guten Erreichbarkeit bietet Pfaffenhofen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Insgesamt verbindet diese Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem komfortablen, modernen Wohngefühl.
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