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PROVISIONSFREI! Paradiesische, absolute ALLEINLAGE! Eine echte Rarität im grünen Hügelland

8240 Friedberg

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240 m²16 Zimmer€ 638.000

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Kosten
Kaufpreis€ 638.000
Kaufpreis / m²€ 2.477,67
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
240 m2 (16 Zimmer)
Grundstück
44.004 m2
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller
Zustand
, gepflegt, WG-geeignet
Energie
HWB151,6 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,42
fGEE-KlasseD
Sie suchen absolute Alleinlage, Ruhe im grünen Hügelland?

Dann ist diese absolute Alleinalge für Sie genau das Richtige!

Große Landwirtschaft mit großzügigem Wohnhaus über 2 Etagen.
Eine Tischlerei, eine Schlosserei, Weinkeller, Garagen, offener Kuhstall, ehemaliger Milchbetrieb, im UG- ebenerdig.

Eine Laube, ein Stöckl und eine Jagdhütte auf dem Eigengrund.

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Schwaighof befindet sich im höher gelegenen Gemeindeteil Friedbergs am südöstlichen Ausläufer des Wechselmassivs.

Hartberg liegt ca.25km entfernt. Ins Zentrum von Friedberg sind es nur 3km. Friedberg verfügt über eine tolle Infrastruktur: Praktische Ärzte und Fachärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Rotes Kreuz, wunderschön historischer Altstadtkern, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten wie Cafés/Pups, Pizzeria, Stadtheuriger, Hotels und Übernachtungsmöglichkeiten, Vereine, zahlreiche Einzel- und Mittelbetriebe und ein Gewerbepark, Sport- und Freizeitangebot, Bahnhof und Busverbindungen und die wunderschöne Natur mit Erholungswert und Sportmöglichkeiten.

Schwaighof liegt unmittelbar an der B54 Richtung Wien und Graz und die Autobahnanbindung an die A2 Richtung Wien und Graz ist in rund zehn Fahrtminuten erreichbar.
Das gesamte Haus ist mit Tischlerarbeiten ausgestattet.

Eine Hackschnitzelheizung, kosten im letzten Jahr ca. € 200,-, da eigenes Holz vorhanden ist.
Absolute idyllische Alleinlage, rundherum nur grüne Wiesen und Wälder! Eigene Jagdhütte auf Eigengrund.
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