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Ihr Wohntraum in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten

1220 Wien, Donaustadt

111,3 m²4 Zimmer€ 799.900

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 799.900
Kaufpreis / m²€ 7.097,04
Provision
Provisionsfrei für die KäuferInnen
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
111,3 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Keller
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB37 kWh/m²
fGEE0,66
In urbaner und dennoch ländlicher Umgebung, unweit des Badeteichs Hirschstetten, entsteht eine eigene kleine feine Siedlung, die ein ganz besonderes Wohngefühl verspricht. Geplant auf Eigengrund sind 2 Einzelhäuser, 1 gekuppeltes Einzelhaus, 1 Doppelhaus sowie 3 Reihenhäuser.

Die Häuser über..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Der Rekord-Bezirk. Zum einen ist die Donaustadt der größte Bezirk Wiens. Zum anderen werden derzeit dort gerade die meisten Wohnungen gebaut. Mit dem DC Tower steht das höchste Gebäude Wiens in der Donaustadt. Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Europa. Es gibt die meisten Spielplätze und die höchste Zahl an Radwegen. Und ganz große Naherholungsgebiete: Lobau, Donauinsel, Gänsehäufel.


Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben:

In Gehdistanz sind die Buslinien 24A (Kagran, Anschluss U1) und 85A (nach Hausfeldstraße/U2) erreichbar.
Fahrradfahrer sind in knapp 5 Minuten bei der U2 Station Hausfeldstraße.
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Fußbodenheizung
-Luft/Wasser-Wärmepumpe
-Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe
-Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina
-Vollunterkellerung

Die abgebildeten Bilder der Ausstattung haben Symbolcharakter.
Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
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