„Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Munderfing“
5222 Munderfing








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 495.000
Kaufpreis / m²€ 3.093,75
Vertragsart
,  Kauf 
Wohnfläche
160 m2 (8 Zimmer) 
Grundstück
 908 m2
Freifläche
, Garten (605m²)
Energie
HWB212 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,49
fGEE-KlasseD
 Beschreibung 
Entdecke Dein perfektes Zuhause in Munderfing – ein charmantes Mehrfamilienhaus, das darauf wartet, Deinen Wohntraum zu verwirklichen! Dieses gepflegte Haus beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 160 m², sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem bezaubernden Grundstück von 908 m².
Lage
Willkommen in Munderfing, einer charmanten Gemeinde im Herzen Oberösterreichs, die Dir ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort bietet. Dieses Mehrfamilienhaus liegt perfekt, nur 1,5 km vom lebendigen Ortszentrum entfernt. Hier findest Du alles, was Du für den täglichen Bedarf benötigst, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten in nur einem Kilometer Entfernung. 
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein – der nächste Bahnhof ist lediglich 100 Meter entfernt, was Dir eine bequeme Möglichkeit bietet, in die umliegenden Städte zu pendeln oder spontane Ausflüge zu planen. Für Familien ist es beruhigend zu wissen, dass sowohl Kindergarten als auch Volksschule nur 1,5 km entfernt sind, während das Gymnasium in gut erreichbaren 12 km liegt.
Sportbegeisterte und Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten – rund um Munderfing erstrecken sich weitläufige Naturflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Wenn Du die Ruhe der Natur schätzt, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt verzichten möchtest, dann ist dieses Haus der ideale Ausgangspunkt für Dein neues Zuhause. Mit einer Autobahn in 28 km Entfernung bleibt die Welt der Großstädte zwar nah genug, um gelegentlich in ihren Trubel einzutauchen, aber auch fern genug, um in der beschaulichen Ruhe des ländlichen Lebens zu verweilen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein – der nächste Bahnhof ist lediglich 100 Meter entfernt, was Dir eine bequeme Möglichkeit bietet, in die umliegenden Städte zu pendeln oder spontane Ausflüge zu planen. Für Familien ist es beruhigend zu wissen, dass sowohl Kindergarten als auch Volksschule nur 1,5 km entfernt sind, während das Gymnasium in gut erreichbaren 12 km liegt.
Sportbegeisterte und Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten – rund um Munderfing erstrecken sich weitläufige Naturflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Wenn Du die Ruhe der Natur schätzt, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt verzichten möchtest, dann ist dieses Haus der ideale Ausgangspunkt für Dein neues Zuhause. Mit einer Autobahn in 28 km Entfernung bleibt die Welt der Großstädte zwar nah genug, um gelegentlich in ihren Trubel einzutauchen, aber auch fern genug, um in der beschaulichen Ruhe des ländlichen Lebens zu verweilen.
Ausstattung
- Badewanne  
- Einbauküche
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Kabel Sat TV
- Kamin
- Gartenfläche von 605 m²
- Zentralheizung mit Öl
- Einbauküche
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Kabel Sat TV
- Kamin
- Gartenfläche von 605 m²
- Zentralheizung mit Öl
Zusatzinformationen
Also, nicht lange zögern! Greif zum Hörer oder schick uns eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Schmuckstück in Munderfing möchte Dein neues Zuhause werden!
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Rene Koder-Griesner
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