Ruheoase in der Stadt: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Penzinger Bestlage

63 m²2 Zimmer€ 320.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 320.000

Betriebskosten (netto)€ 181,49

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

63 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (65m²), Terrasse

Energie

HWB30,9 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,81

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2031-05-30

Beschreibung

Die ca. 63 m² große Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Außenbereich – ideal für Singles oder Paare.

Vom Vorraum gelangt man ins Bad mit Wanne und Waschmaschine, separates WC, Abstellraum sowie Schlafzimmer. Herzstück ist der offene Wohnbereich mit moderner Küche und Siemens-Einbaugeräten. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²) und zum ca. 65 m² großen Garten. Insektenschutzgitter sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das gepflegte Wohnhaus bietet Fahrradabstellplatz, Kinderspielplatz sowie optional günstige Garagenplätze zum anmieten.

Beste Infrastru..

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