Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia & Komfortausstattung – Wohnen auf hohem Niveau im Zentrum von Ebenthal
9065 Ebenthal in Kärnten
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 349.000
Betriebskosten (netto)€ 53,99
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
97,1 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Energie
HWB34 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-07-03
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen sehr gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 97 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2009 errichtete und seither modernisierte Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und bietet ein komfortables Wohnambiente für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Süd-West Loggia, die zum Entspannen in den Abendstunden einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine angenehm..
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Süd-West Loggia, die zum Entspannen in den Abendstunden einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine angenehm..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 249,29
- Sonstige Kosten€ 2,06
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der durchdachten Lage genießen Sie eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren und Arbeitsplätze. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren und Arbeitsplätze. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
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Manuela Ceresa
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